Einzelhandel
Die Entwicklung des Einzelhandels und der Stadtstrukturen beeinflussen einander. Einzelhandel bewirkt in integrierten Lagen oftmals Baudichte, Passantenfrequenz und Nutzungsmischung und ist wichtige Voraussetzung für eine „vitale Stadt“. Umgekehrt verbessern attraktive städtebauliche Rahmenbedingungen die Anziehungskraft von Einzelhandelslagen.
Die Bedingungen für den Einzelhandel verändern sich jedoch stetig. Schon immer war der Handel tiefgreifenden strukturellen Veränderungen unterlegen. Größere Verkaufsflächen, zunehmend filialisierte Geschäfte, Leerstände – die Innenstädte und der Handel haben sich in den letzten Jahrzehnten besonders stark verändert. Hinzu kommt der - verhältnismäßig neuere – Onlinehandel, der mit den Geschäften zunehmend in Konkurrenz tritt, sowie eine abnehmende Kaufkraft in der Bevölkerung. Es ist kein Geheimnis, dass die Innenstädte, wie wir sie kennen, sich weiterentwickeln und neu erfinden müssen, um den Herausforderungen dieser Zeit zu begegnen und lebendige Orte zu bleiben. Dabei sind die Innenstädte gesondert vom Einzelhandel außerhalb der Innenstadt zu betrachten und zu bewerten, da sich hier eine Vielfalt an Angeboten vorfindet, die über die Angebote des täglichen Bedarfs deutlich hinausgehen.
Fortschreibung des Ahlener Einzelhandelskonzeptes
Das derzeit gültige Einzelhandelskonzept wurde am 15. Dezember 2015 durch den Rat beschlossen. Ein Einzelhandelskonzept bestimmt die Grundzüge der Entwicklung des Einzelhandels. Hierzu wird zunächst der Einzelhandelsbestand sowie angebotene Sortimente erfasst und mit den städtischen und regionalen Rahmenbedingungen in Bezug gesetzt. Auch Leerstände sind Teil der Bestandsanalyse. Auf Grundlage dieser Daten wird ein Konzept entwickelt, dass Einzelhandelsschwerpunkte, wie z. B. den Zentralen Versorgungsbereich oder Nahversorgungszentren, ausweist und diesen auch Sortimentsgruppen zuschreibt um eine flächendeckend gute Versorgungsqualität langfristig zu sichern. Das Konzept kann somit als Belang in die Abwägung weiterer städtischer Planungen und Projekte miteinbezogen werden und die Einzelhandelsentwicklung ressortübergreifend steuern.
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